¿CUANDO ES UNA BUENA IDEA REFINANCIAR?
Todo el mundo esta hablando de refinanciar su casa, pero es bueno para usted?
Aqui encuentre algunas buenas razones por que usted debe o no debe refinanciar.
Es una buena idea refinanciar cuando...
- Usted bajará su pago mensual, reduciendo la taza de interés y/o los términos del
préstamo.
- Usted sacará dinero para empezar un nuevo negocio, comprar una segunda casa o
terreno, pagar la universidad de sus hijos, remodelar su casa, agregando asi valor a
esta, pagara todas sus deudas y especialmente esas tarjetas de crédito con alto
interés y/o evitara declararse en bancarrota.
- Usted tiene una emergencia y tiene suficiente dinero en su plusvalía para prestarse
en lugar de usar sus tarjetas de crédito o préstamo personal con alto interés (no
olvide que en la mayoria de los casos el interes pagado sobre su casa es deductible
de su pago de impuestos mientras que el pagado en otro tipo de prestamo no lo es!)
- También es buena idea refinanciar cuando usted tiene un interés ajustable (variable)
que esta a punto de empezar a subir y usted desea cambiarlo a interes fijo, u
obtener un nuevo ARM a mas bajo interés inicial.
- Usted no esta pensando en vender su casa en los próximos 6 meses.
- Usted tiene un programa de prestamos malo (amortizacion negativa, opcion de pago,
interes variable que subira pronto, interes fijo bajo que terminara pronto para
convertirse en uno mas alto, prestamo de sub-prime, pago de solo interes, segunda
y/o tercera hipoteca a interes muy alto) y quiere cambiarlo con un programa bueno
que usted si podra pagar sin problemas.
- Usted ahora ya califica solo para un programa de préstamos y ya puede remover a
los co-signers que le ayudaron cuando obtuvo su primer prestamo par comprar su
casa.
- Su casita que compró como primer comprador ha acumulado suficiente plusvalía
(equity) y ahora ya quiere dar el siguiente paso para comprar la casa de sus sueños,
no desea vender esa primera casita, pero si quiere refinanciarla, sacar el dinero de
su plusvalia y rentarla a otra persona)
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(Si usted dijo si a una de estas razones mencionadas arriba, usted tiene luz verde para
empezar su trámite de refinanciamiento) Llame hoy! (909)921-4206
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Usted NO deberia refinanciar cuando...
- Usted piensa usar ese dinero en unas vacaciones o simplemente para irse de
compras y su pago mensual va a ser mas alto del que tiene ahora.
- Su FICO (puntaje de crédito) esta bajo (mal crédito) y no podrá obtener el interés
que usted desea. Usted podría ser aprobado para un préstamoate aún con mal
crédito pero seguramente su interés resultará muy alto.
- No tiene suficiente plusvalía en su casa y tendrá que prestar sobre el valor de su
casa. En este caso será bueno que usted evalue cuidadosamente si es que
realmente vale la pena refinanciar.
- Y tampoco es buena idea refinanciar cuando usted esta planeando vender su casa
dentro de los próximos 6 meses, pues refinanciar ahora significara tener que pagar
por gastos de papeleos dos veces.
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Si usted dijo si a una de estas razones para NO refinanciar, ahora es tiempo de empezar a
prepararse para el futuro y empezar a acumular los requisitos necesarios para poder
tomar ventaja de la gran oportunidad que le da el invertir bien en bienes y raices y
asegurar su futuro y el de su familia.
Llameme para darle una lista de requisitos que usted podra ir cumpliendo a travez del
tiempo hasta lograr su meta.
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